Office Public de l'Habitat de Coulommiers

En application des Articles L.421-9 et R.421-7 du Code de la Construction et de l’Habitation , vous aurez l’opportunité de voter pour trois représentants des locataires qui siègeront au Conseil d’Administration de l’OPH de Coulommiers.

Le Vote se déroulera entre le 15 Novembre 2022 et le 5 Décembre 2022 par correspondance.

Une circulaire d’information aux locataires sera affichée dans les halls d’entrée.

Toutes les informations nécessaires au déroulement de ces élections y seront indiquées.

Une de nos prochaines acquisitions est celle de la construction en VEFA de la Villa Varennes. Cette résidence regroupera 64 logements dont 17 pour l’OPH, la composition sera la suivante :

Logements de Type 2 : 6
Logements de Type 3 : 10
Logements de Type 4 : 1

Et le tout pour un coût estimatif de 2 900 000€TTC

Mercredi 15 décembre 2021, les festivités ont été réussies, malgré les aléas de la pandémie.

L’OPH est parvenu, tant bien que mal, à faire l’Arbre de Noël de nos locataires avec l’obligation d’opérer avec un renforcement des règles sanitaires, pour pouvoir protéger un maximum de personnes. Tout au long de cette après-midi festive, les enfants ont pu découvrir les joies du métier de pâtissier, en recouvrant des cookies de différents nappages et en les décorant avec diverses gourmandises (noisettes, pépites de chocolat etc). Pour les plus créatifs, un atelier dessins était aussi accessible. S’en est suivi le spectacle de Noël, très apprécié par le public et surtout par les enfants. Enfin, pour clôturer l’évènement, la fameuse Tombola ! Cette année, grâce aux nombreux dons de nos généreuses entreprises prestataires, tous les participants sont repartis gagnants !

Je vous laisse apprécier ce moment en photos !

Depuis Mai 2019, de gros travaux sont entrepris sur le 13e Groupe afin de raccorder les Bâtiments à la géothermie. Divers travaux ont été et sont entrepris tels que :

• Création d’un réseau de chauffage et d’eau chaude sanitaire dans les logements (raccordement au réseau géothermique existant), avec comptage calorifique
• Isolation thermique par l’extérieur en polystyrène des bâtiments, ainsi qu’une isolation thermique par l’extérieur en chanvre (travaux d’expérimentation) sur 2 pignons
• Remplacement de la VMC existante par une VMC hygroréglable de type B /Remplacement des portes de halls
• Remplacement des portes palières des logements
• Remplacement des menuiseries extérieures des logements par des menuiseries en PVC plus performantes, ainsi que des volets roulants et jalousies par des persiennes en PVC
• Remplacement des portes automatiques des garages
• Réfection de l’étanchéité des toitures terrasses
• Renforcement de l’isolation en sous-couche du plancher bas donnant sur les parkings (+ 10cm).

À savoir que ces travaux vont permettre une importante économie pour nos locataires, sur leur facture d’électricité, dans la mesure où les logements étaient équipés de radiateurs électriques. Et tout ça, sans augmentation de loyers. Le coût de l’opération s’élève à ce jour à 4 096 830,31€ TTC.

Malgré les contraintes de la crise sanitaire liées au Covid-19, la nouvelle construction «Art de Ville» a enfin accueilli ses nouveaux locataires, début août. Le bâtiment est composé de 19 logements répartis comme suit : T1 = 2 / T2 = 8 / T3 = 5 / T4 = 4

Début juillet, un nouvel espace de jeux a vu le jour sur le quartier de Vaux : le Square Zébulon. Un toboggan, une marelle, balançoires à bascule … attendent les plus petits.

En mars dernier, les habitudes de la France et des français se sont vues bouleversées par le début du confinement, lié à la crise sanitaire du Covid-19. Cependant, l’OPH n’a jamais cessé de fonctionner pendant toute cette période et a mis en place des mesures d’urgence pour continuer de subvenir aux besoins et inquiétudes de ses locataires.

Au niveau des gardiens :

• Mise en place d’un «service à la personne» : les gardiens étaient chargés d’aller faire des courses de première nécessité aux locataires demandeurs.
• Mise en place d’un service de propreté dans les halls d’immeubles et sur le parc
• Continuité de la Brigade Verte

Au niveau de l’administration :

• Réponse aux courriers, relevé du courrier tous les jours
• Mise en place d’un phoning auprès des locataires de plus de 60 ans pour connaître leurs besoins
• Mise en place d’un service téléphonique concernant le paiement du loyer